Son Dakika
CANLI | Fenerbahçe-Galatasaray maçını canlı izle (Şifresiz Maç Linki)
Galatasaray'ın oy paylaşımı gündem oldu!
Trendyol 1. Lig ekibi, Fenerbahçe'nin tesislerini 280 milyon TL'ye satın aldı
Beşiktaş'tan ayrılıyor. Kulüpten izin istedi, bir daha forma giymeyecek
Meryem Uzerli’ye çıplak sevişme sahneleri soruldu
Galatasaray- Youngs Boys Şampiyonlar Ligi maçı ne zaman, hangi kanalda?
Koca’dan aşı ve kapanma açıklaması
CANLI| PAOK- AEK maçını canlı izle (Maç linki)
Cari açık aralıkta 2,1 milyar dolar oldu
Beşiktaş'ın Süper Lig 2024-2025 sezonu fikstürü belli oldu!
Olayın perde arkası gün yüzüne çıktı
Yıllar önce sette uğradığı tacizi anlattı!
Yarı çıplak protestoya 'hayasız' kararı!
CANLI | Galatasaray- Çaykur Rizespor maçını canlı izle (Maç linki)
Mustafa Sarıgül’den ‘ifşa videosuna’ sert tepki! İşte o video...
Galatasaray tarih yazmaya devam ediyor! Okan Buruk...
Eski hakemler Trio'da derbinin pozisyonlarını yorumladı! Penaltı...
‘Sabancı’nın mirasçısı hissesini satışa çıkardı!
CANLI | Hatayspor - MKE Ankaragücü maçını canlı izle (Şifresiz Maç linki)
Alman otomotiv devi resmen iflas etti
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira krizinin önümüzdeki günlerde derinleşeceğini ve fiyatların tetikleneceğini söyledi.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira krizinin önümüzdeki günlerde derinleşeceğini ve fiyatların tetikleneceğini söyledi.
"1- Deprem bölgesinde var olan yapılaşma yoğunluğu ile İstanbul ve diğer illerde üretimler durma noktasına geldi.
2- Gerek işçi tedariki gerekse malzeme ve ekipman tedariki deprem bölgesine yoğunlaştı. Bu noktadaki projelerde aksama var diyebiliriz.
3- Bir diğer neden konut kredilerine getirilen sınırlamadır. Bu noktada konuta erişimin zorlaşması insanların konut alımından ziyade kiralamaya yöneltti. Zaten bunu son günlerde açıklanan konut satış rakamlarındaki düşüşlerden de görebiliyoruz.
4- Fiyatların artması nedeniyle düşen satışlar sonrasında insanlar ihtiyaçlarını kiralama yaparak karşılamaya çalışıyor. Bu da kiraya olan talebi artıran önemli bir unsurdur.
5- Yaz sezonunun başlaması ile beraber evliliklerin başlaması, deprem nedeniyle daha güvenli yapılara kayma ihtiyacı, kentsel dönüşüm sonrası yıkılan binalar ve çevresinde yeni konut ihtiyaçları her geçen gün kira fiyatlarını yukarı doğru çekiyor.
'FİYATLAR TETİKLENECEK'
Özelmacıklı, üniversite sezonunun başlamasıyla, memur atamaları vs. gibi nedenlerle konut kiralama ihtiyacının daha artacağını ve bunun fiyatları etkileyeceğini kaydetti.
"Kira sınırı düzenlemesi de mal sahiplerinin yeniden kiraya verirken fiyatı daha yukarı çekmelerine neden oluyor diyebilirim. Kira sınırlamasının uzayıp uzamayacağı, hatta birkaç dönem tekrar uzatılması mal sahiplerini de artan enflasyon karşısında başlangıçta daha yüksek bir kira bedeli istemeye yönlendiriyor. Bu nedenle de kiracısı çıkan, taşınmazını kiraya vermek isteyenler gelecek fiyatı şimdiden almak istiyorlar.
Bunun yanında daireleri eşyalı hale getirip günlük kiraya verenler de var. Kiraladıkları evi, mal sahibi kendi evini düşük kiradan kaçmak adına eşyalı hale getirip daha kısa dönemde daha yüksek kiralara vermek istiyor. 2 yılda günlük kiralık ilan sayısı yüzde 50 oranında arttı."