Son Dakika
CANLI | Sivasspor - Rams Başakşehir maçını canlı izle (Şifresiz Maç linki)
‘Bekara ev yok’ derken iki kere düşünün!
Yusuf Demir'in menajerinden flaş paylaşım
2024 Olimpiyatları'nda ülkelerin kıyafetleri de yarışacak
Üniversiteli Azra'dan acı haber geldi!
Ahmet Hakan’dan Mansur Yavaş’a ‘adaylık’ eleştirisi!
Fenerbahçe'de flaş ayrılık! Efsane, istifa etti...
E-ticarette değişiklik: Bedel 6-7 kat düşecek!
Özgür Özel ‘rüşvet’ sessizliğini bozdu!
CANLI| Galatasaray- Kasımpaşa Maçını Canlı İzle (Maç Linki)
Arda Güler'e 10 milyonluk araba hediyesi!
Eski bakandan acı haber! Hayatını kaybetti…
İmamoğlu için istenen siyasi yasak AK Parti’yi ikiye böldü!
İzmir sosyetesini şoke eden ölümlü kaza
CANLI | Fenerbahçe-Galatasaray maçını canlı izle (Şifresiz Maç Linki)
Gökçek'ten ortalığı karıştıran 'gay' paylaşımı!
Galatasaray- Fenerbahçe Süper Kupa finalinin oynanacağı yer belli oldu
Juventus’ta futbolu bıraktı, Barcelona’da geri dönüyor
Mustafa Sarıgül’den ‘ifşa videosuna’ sert tepki! İşte o video...
Real Madrid taraftarını yıkan haber
Kira ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçmek için yeni bir uygulama hayata geçiyor. Birçok özellik barındıran e-kontrat sistemi ile birlikte eski nesil kira kontratları rafa kalkacak.
Son dönemde ev sahibi-kiracı kavgalarının en büyük sebebi fiyat anlaşmazlığı büyüyor. Bazı ev sahipleri çok yüksek rakamlar isteyip sözleşme şartlarına uymamak için de pek çok yol deniyor. Bakanlık bu duruma el attı ve e-kontrat uygulamasının devreye alınması için düğmeye basıldı. Artık tarafların kira anlaşması e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Peki uygulamanın hayata geçmesiyle ne değişecek?
Eski nesil kira kontratları, e-kontrat sisteminin gelmesiyle birlikte rafa kalkacak. Bu düzenlemeyle birlikte ev sahiplerinin de kiracıların da hakları korunacak. E-kontrat, kiracı ve ev sahiplerini sık sık karşı karşıya getiren fiyat anlaşmazlığında kanıt yerine geçecek.
ATV'nin haberine göre e-kontrat sistemiyle birlikte bir bölgedeki kiralık dairelerin fiyatları haritalandırılacak. Böylelikle ev sahibi ve kiracılar da, kira bedelleri ile ilgili resmi kaynaklardan bilgi alabilecek.
VERGİ KAYIPLARI DA ÖNLENECEK
Gayrimenkul uzmanı Emrah Gerek, "Kayıt altına alınacağı için artık kontratlar fiyat kontrolleri daha rahat yapılabilecek. Mülk sahipleri de sisteme girdiklerinde daha doğru fiyatlarla vergilerini hesaplayıp ödeyebilecekler. Vergi kısımları daha rahat denetlenebilecek. Bu da tabii fiyatlara yansıyacaktır. Düzenlemeden önceki sözleşmeler de yavaş yavaş bu sisteme dahil edilecek. 2024 yılının sonunda artık tamamen bütün kontratlar resmi olarak dijital ortama aktarılmış olacaklar" dedi.
Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas, "Siz kontratı yapıyorsunuz birçok kamu kuruluşuna elden kontratınızı ibraz etmeniz gerekiyor. Sistemde olan kontratla aboneliklerini yapabileceksiniz. Aile hekiminizi değiştireceksiniz. Bunun en büyük avantajı şu olacak. Biliyorsunuz kiracı ile ev sahibi arasında en büyük uyuşmazlık kira bedellerinin belirlenmesi ve kira artış oranları ve mahkemeye gittiklerinde de o bölgedeki rayiç bedeller ile ilgili sorunlar var. Bölgesel olarak bir değerlendirmeyi göreceğiz. 2024'ten itibaren o bölgede hangi sokakta aşağı yukarı kiralamalar ne kadar üzerinden yapılmış" dedi.