TOKİ’nin dar ve orta gelirli aileler için sunduğu Sosyal Konut Projesi başvuru şartları ve yararlanma kriterleri merak ediliyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının uygun gelir, ikamet ve mülkiyet koşullarını sağlaması halinde başvuru yapabileceği projede, kontenjan sistemleri ve özel gruplar da bulunuyor.
TOKİ Sosyal Konut Projesi Nedir?
TOKİ Sosyal Konut Projesi, alt ve orta gelir grubundaki vatandaşların uygun taksitler ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmasını amaçlayan bir sosyal konut programıdır. 500 bin konut hedefiyle 81 ilde uygulanan bu proje, sadece konut değil yaşam alanı kalite kriterlerini de gözetir.
Başvuru İçin Temel Şartlar
TOKİ Sosyal Konut Projesine başvurabilmek için aşağıdaki ana kriterler aranır:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Başvuru yapılan il/ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o il nüfusuna kayıtlı olmak.
- Başvurunun yapıldığı tarihte; kendisi, eşi ve çocukları adına Türkiye’de tapuda kayıtlı konut bulunmamak.
- TOKİ’den daha önce konut almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak (istisna durumlar hariç).
- Aylık hane halkı net gelirinin belirlenen üst sınırı geçmemesi. (Örneğin İstanbul için ~16.000 TL, diğer iller için ~14.000 TL)
- Bir hane için yalnızca tek başvuru yapılabilmesi.
Gelir ve Yaş Kriterleri
Sosyal konutlara başvurabilmek için hane halkı gelirinin alt ve orta gelir grubunu aşmaması gerekir. İstanbul ve diğer iller için gelir sınırları farklı uygulanır. Ayrıca 25 yaşını doldurmuş olmak genel şarttır; belirli kategorilerde yaş kriteri değişebilir.
Kimler TOKİ Sosyal Konutundan Yararlanabilir?
Projede öncelik verilen ve kontenjan ayrılan gruplar şöyledir:
- Gençler ve 25–30 yaş arası başvuru sahipleri
- Emekliler
- Şehit yakınları ve gaziler
- Engelli vatandaşlar
- Çok çocuklu aileler gibi özel kategoriler
Bu gruplar için belirlenen kontenjanlar, kura sistemi içinde farklı avantajlara sahip olabilir.
Başvuru ve Kura Süreci
TOKİ Sosyal Konut başvuruları genellikle e‑Devlet veya bankalar üzerinden yapılır. Başvuru dönemleri ilan edilir ve başvurular tamamlandıktan sonra kura çekilişleri ile hak sahipleri belirlenir. Başvurular sırasında yatırılan ücretler, kura sonuçlarına göre değerlendirilir ve hak kazanamayanların ücretleri iade edilir.
Öne Çıkan Kriterler
Başvuru sahibinin tapuda konut sahibi olmaması ilk ve en önemli koşullardan biridir.
Gelir sınırı, başvuru yapacak hane için belirleyici rol oynar.
İkamet süresi şartı, konut projesinin yapıldığı il ile ilişkilidir.
