Sitelerde yeni dönem başladı: Uzmanlar 'Mutlaka inceleyin' diye uyardı

Konut sitelerinde yeni yıl yardımlarının belirleneceği genel kurul dönemi başlarken, kullanılan yurttaşların ileride mağduriyet yaşamaması için bu toplantılara mutlaka katılmaları gerektiğini belirtiyor. Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Genel Başkanı Yahya Sağır, ocakta yapılacak genel kurulların bütçe yönetimi ve ortak yaşam düzeni açısından kritik önem taşıdığını söyledi.

"BÜTÇEYİ DİKKATLİ İNCELEYİN"

Sağır, apartman ve site yönetimlerinde düzenlenen olağan genel kurulların yalnızca yönetim seçimlerinin yapıldığını, yardımların belirlenmesinden enerji giderlerine, güvenlik ve temizlik hizmetlerinden sosyal kullanım kadar birçok hayati kararın bu toplantılarda alındığını ifade etti. Katılımın düşük olması ve büyük sorunlardan biri olduğunu dile getiren Sağır, sakinlerin yönetimlerin sunduğu bütçeleri inceleyerek süreçte aktif katılım gösterilmesini vurguladı.

Asgari ücretteki artışın, sitelerde en büyük gider kalemleri olan kişisel ve hizmet alım maliyetlerini doğrudan yükselttiğini Sağır, 2026'da kiraya girecek ücret artışının güvenlik, temizlik ve teknik personel masraflarının ciddi biçimde etkileyeceğini, bu nedenle yardımlarda artışın kaçınılmaz olduğunu söyledi. Elektrik, Doğalgaz ve su gibi enerji giderlerinde beklenen yükselişlerin de özellikle büyük sitelerde bütçe baskısı oluşturacağını dile getirdi.

Sağır, genel kurullarda bütçenin yanı sıra yönetim ve denetim kurullarının raporlarının da değerlendirilmesi, yönetime seçilecek mevzuata hakim ve planlama yetkisine sahip olunması ifade etti. Ayrıca büyük ve çok bloklu sitelerdeki profesyonel yönetim şirketleriyle birlikte mali disiplin ve şeffaflık gözlemlendiğini kaydetti.

Genel kurulların hukuka uygun geliri için ilan sürelerinin, gündem sınıflarının ve vekalet bölümlerinin eksiksiz olarak değiştirilmesini sağlayan Sağır, toplantıya katılamayan sakinlerin mutlaka vekaletname vererek temsil edilmelerini istedi. Sağır, toplu yaşam alanlarında sağlıklı bir düzenin ancak saklanmak ve dayanışmayla sürdürülebileceğini sözlerine ekledi.