Emlak ilan sitelerine uygulanan sıkı denetim sonrası yetki belgesiz emlakçılar sosyal medyaya yöneldi. Ticaret Bakanlığı, manipülatif fiyat artışı uygulayan ve yetki belgesiz emlak ticareti yapanlara göz açtırmayınca, bu defa sosyal medyada emlak danışmanlığı yapanların sayısı arttı.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Vekili Mustafa Hakan Özelmacıklı, sosyal medya üzerinden tüketiciyi yanıltan ilanlarda son aylarda artış olduğunu söyledi.
''Ön ödeme ile dolandırılabilir''
“Ticaret Bakanlığı emlak ilan siteleri gibi sosyal medya üzerinde de denetim yapıp, gerekli noktalarda erişim engeli getiriyor. Ancak hâlâ sosyal medya tüketici mağduriyeti açısından büyük risk taşıyor” diyen Özelmacıklı, “Mesela sözde bir emlakçı gerçek değeri 2 milyon lira olan arsa için sosyal medya hesabından bir ilan açarak 500 bin lira yazabiliyor. Tüketici bunu cazip fırsat sanıp ön ödeme ile dolandırılabilir. Sonra ilan kaldırılıyor. Aynısı satılık/kiralık konut için de mümkün” ifadelerini kullandı.
İlan siteleri üzerinden yapılan iyileştirmeler sürerken, diğer tarafta sosyal medya üzerinden emlak pazarlamalarının arttığını belirten İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, “Bu yolla hem kayıt dışı büyüyor hem de tüketiciyi mağdur edecek ilanlar çoğalıyor” dedi. Akdoğan, sosyal medya üzerinden verilen ilanlar için, ”Öncelikle mutlaka söz konusu gayrimenkulü pazarlayan kişinin yetki belgesi olup olmadığını sorun. Belge numarasını alıp taşınmaz ticaret bilgi sistemi üzerinden sorgulayın'' uyarısında bulundu.