Yalova’da yaşanan bir kira anlaşmazlığı, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun aldığı karar ile emsal niteliğe kavuştu. Ev sahibi, kiracısının hem kira hem de elektrik ve su borçlarını ödemediği gerekçesiyle 314 bin 437 TL’lik icra takibi başlattı. Kiracı, kira borcunu (172 bin TL) ödeyerek yükümlülüğünü yerine getirdiğini savundu; ancak faturaları ödemedi.
Ev sahibi bunun üzerine İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak kiracının tahliyesini istedi. Ancak mahkeme, "yan giderlerin ödenmemesinin tahliye nedeni olamayacağı" gerekçesiyle davayı reddetti. Ev sahibi karara itiraz etti, fakat İstinaf Mahkemesi de yerel mahkemenin kararını onadı.
Dosya Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’na taşındı. Yargıtay, alt mahkemelerin kararını bozarak kiracının tahliyesine hükmetti. Böylece yüksek mahkeme, kira dışındaki ödemelerin de sözleşmenin bir parçası olduğunu ve bu giderlerin ödenmemesinin tahliye sebebi sayılabileceğini belirtti.
İstanbul Barosu avukatlarından Dilek Yüksel, kararla ilgili yaptığı açıklamada şunları söyledi: "Artık net bir şekilde söyleyebiliriz: Kiracı ‘Kirayı ödedim, faturaları ödemezsem ev sahibi beni çıkaramaz’ diyemez. Yargıtay’ın bu kararıyla birlikte, faturalarını ödemeyen kiracının tahliyesi mümkün hale geldi."
"Yargıtay’dan emsal karar: Faturaları ödemeyen kiracı tahliye edilecek" haberi, 24 Ekim 2025 tarihinde yazılmıştır. 24 Ekim 2025 tarihinde de güncellenmiştir.